לראשונה בארץ מושק אתר מכרזים המאפשר רכישה ומכירה של כל סוגי נכסי הנדל"ן באמצעות מכרז
לראשונה בארץ מושק אתר מכרזים המאפשר לאנשים פרטיים ולאנשי עסקים למכור ולרכוש נכסי נדל"ן ברחבי הארץ באמצעות מכרז. האתר, הייחודי מסוגו בארץ, www.michrazonline.co.il מציע עשרות מכרזים מענף הנדל"ן ומאפשר לבעלי נכסים למכור באמצעות מכרז את כל סוגי הנדל"ן: נדל"ן מניב, דירות ומגרשים. בנוסף, האתר מציע נכסים רבים מכינוס נכסים. האתר מנוהל על ידי חברת מכרז און ליין בע"מ, בבעלות עו"הד
עד כה, בעלי נכסים שרצו להציע למכירה את הנכס שברשותם, נאלצו לעשות זאת בדרך המסורתית של מודעות לוח מודפסות או מקוונות. דרך אחרת היא העמדת הנכס למכירה באמצעות מתווך, דרך המעלה בצורה ניכרת את עלות המכירה ולעיתים קרובות אינה מקצרת את ההליך, ואינה מייצרת מחיר שוק אמיתי לנכס. שיטת המכרזים על כל יתרונותיה הייתה שמורה בעיקר לנכסים מכינוס והתאפשרה בעיקר למקצוענים בתחום הנדל"ן שחיפשו מציאות.
אתר האינטרנט החדש מאפשר לראשונה, לכל בעל נכס להציע את נכס הנדל"ן שבבעלותו למכירה בשיטת המכרז תוך יצירת התמחרות מקוונת בין הקונים השונים המעוניינים בנכס. זאת במטרה לייצר ערך שוק אמיתי לנכס ולמקסם את התמורה. בעל הנכס מוזמן לחברה וזוכה לליווי צמוד לאורך כל תהליך המכרז, כולל הערכת שמאי לנכס ללא תשלום נוסף. לאחר קבלת כל המידע אודות הנכס, כולל תמונות ופרטים נוספים כגון תב"ע, נסח טאבו ועוד, נקבע המחיר ההתחלתי המבוקש, והנכס מועלה למכירה פומבית באתר. הצגתו של הנכס באתר כוללת גם הדמיות וסיור וירטואלי ייחודי של הנכס, על מנת שהמתעניינים יוכלו לקבל את מלוא הפרטים וההתרשמות אודות הנכס.
משך כל מכרז מוגבל לשבועיים, זאת במטרה להגיע למכירה מהירה הממקסמת את ערך הנכס, לעומת מכירה רגילה אשר עשויה להימשך תקופה ארוכה.
המכרזים כולם מנוהלים ומפוקחים על פי חוקי המכרזים על ידי משרד עו"ד
כמו בכל מכרז, על מנת לוודא רצינות של הקונים הפוטנציאליים, כל הצעה חייבת להיות מלווה בערבות בנקאית בגובה 10% משווי ההצעה. ערבות זו תוחזר למציע שלא זכה במכרז.
לדברי עו"ד
עוד הוסיף לוי "הציבור הרחב יוכל להתוודע ליתרונות הגלומים במכרזים לציבור, אשר מתייחסים הן לקונה והן למוכר: הליך המכר של הנכס הנו מהיר מהרגיל. לרוב הליך מעין זה חוסך לצדדים משא ומתן מתיש וארוך, אשר קיים בדרך כלל בעסקאות מכר מקרקעין רגילות. בנוסף, הליך מעין זה חוסך לצדדים דמי תיווך הנאמדים באלפי שקלים וכן, המחיר אשר נקבע לגבי הנכס משקף מחיר שוק המתאים לשני הצדדים".
כתבות נוספות
-
27/12/2021 17:00
-
8/07/2021חברת "קרדיט קלין", לשיפור דירוג האשראי, תעלה עם פרסומת בהשתתפות הפרזנטור החדש גדי סוקניק בטלוויזיה בפרק הפתיחה של "האח הגדול" ובגמר היורו
קרא עוד -
22/06/2021מהפכה בתחום התמלול והכתוביות בתעשיית המדיה: איטייפ מקבוצת מלם תים חתמה על הסכם שיתוף פעולה עם טרנס טייטלס ויספקו שירותים טכנולוגיים מתקדמים בתחום התמלול לכתוביות עבור קהילת יוצרי התוכן בתעשיית המדיה בישראל
קרא עוד -
21/05/2021בימים אלה מתקיימים דיונים על שינויים בפעילות חטיבת מכאן במטרה לשדרג ולייעל את השירות לציבור. קרא עוד
-
17/02/2021לחיצה על הכפתור מובילה לשקופית שמעודדת את הצופים ללכת להתחסן - "תשאירו את הדרמות לסלקום tv ולכו להתחסן!"
קרא עוד -
11/01/2021ViacomCBS והתאגיד SmartStudy, שיצר את בייבי שארק, פועלים יחד ליצירת סדרת אנימציה חדשה אשר תהיה מבוססת על המותג קרא עוד
-
24/09/2020לדברי מיכל נוף, עורכת המוסף: "מבדיקות שערכנו מצאנו דרישה הולכת וגוברת מצד הציבור הישראלי לתחום הארכיטקטורה ועיצוב הפנים" קרא עוד
-
20/08/2020הקמפיין הינו שיאו של מהלך מתמשך ורב שנים של תנועת "הצבא העולמי נגד התעללות בילדים" קרא עוד
-
20/08/2020בשתי העונות הקודמות יצא השף ברק יחזקאלי למסע בעקבות ההצלחה של השפים הישראלים והמטבח הישראלי בעולם קרא עוד
-
26/05/2020הספר המעוצב בקפידה יישלח במייל, יומיים לפני החג, לכל 3,700 עובדות ועובדי הקבוצה קרא עוד